소망아파트 관리위원회가  2005년부터 2015년 6월 31일까지 추진하여 온 사업성과는 다음과 같습니다.

2005년도 1년은 관리위원회 임원구성에 많은 노력을 하였으며 일부 동별 대표자들은  5개동 통합을

반대하는 임원들로 인하여 많은 어려움을  겪기도 하였습니다. 그러나 2005년 3월 경에는 5개동이 통합쪽

으로 가닥을 잡고 함께힘을 모으기로 하였습니다.

 

1차 사업은  소망 4동 김한수씨 교통 사고로 인하여 소망아파트 입구에 전멸등설치를 안강읍사무소

개발과장인 강진희 씨와  경주시청 교통행정과에 건의를 하여 전멸등을 설치하였습니다.

 

2차 사업은 시내버스 유개 승강장 팻말을 소망아파트 입구에 설치하였습니다.

 

3차 사업은 소망아파트 주민단합대회를 개최한다는 명목으로 지역기관장 및 병원 유치원 등에 협찬을

받아 주민단합 등반을 하고 소망아파트를 알리는 입간판(75만원)을 아파트 입구에 설치하였습니다.

 

4차 사업은 소망아파트 가격 하락을 막기 위해 소망아파트 홈페이지를 개설하여 홍보를

하는 등 많은 노력를 하였습니다. 소망 3동 5동 놀이터에 원목팔각정을 유치하고 18만원으로 스테인

레스 안내 표지판도 설치하였습니다. 

 

5차 사업은 지금은 부도로  업체가 사라진 영덕에 화남건설의 소망아파트 4동과 5동 앞 지하하수

관로공로 공사로 인한  소음과 진동으로 인한 주민들의 피해 보상차원에서 4동 남쪽과 동쪽에 아스팔트

도로포장을  약속받고 주민서명으로 화남건설 대표이사에게 건의서를 보내고 아스콘 254톤과 장비 및

인건비를 합쳐 17,500,000원 정도의 공사를 무상으로 하였으며 안강읍사무소 강진희 개발과장님을

통하여 2동 4동 놀이터옆 통로 교통사고 예방 차원에서 반사거울을 부착 하였습니다. 

 

6차 사업은 소망아파트 단지내 방범등 고장발생시 재정지출를 줄이기 위하여 아파트 단지밖에 가로등을

포항천일과 신라방송 한전 전화국등 안강역으로부터 각각 350,000원씩 협찬금을 받아 진흥전기에서 설치 하였습니다.

또 소망아파트주민들의 급수는 지하저수조에서 전기모터로 옥상저수조를 양수식으로 바꾸어 지하저수조 폐쇄와 함께

상수도사업소의 자연압으로 옥상 저수조까지 공급하고 전기소모비와  양수기 유지보수를 절감하고 주민들에게 더 많은

물을 공급하게 되었습니다. 또 지금은 6개월에 한번씩 수질검사를 실시 하고 있습니다.

 

7차 사업은 소망아파트관리위원회는 2006년도에 도시가스 공급을 하기 위하여  많은 노력을 하였습니다.  1,300m구간의

도시가스 사업을 추진을 하면서 여러차례 걸쳐 공사가 무산 될 뻔 하였으나 설비 시공업체를 설득하여 소망경로당에는

가스보일러 값만 지불하고 가스를 공급을 하였습니다. 또 도시가스 공급사업은 우리소망아파트 이미지 개선는 물론이고

우리 소망아파트 매매가 하락 방지에 일조을 하였다고 보고 있습니다.

 

8차 사업은 경주시 수질환경사업소에서 오수관로 연결도 없이 소망아파트 하수도 요금을 징수하려 하기에 본인이 직접 MBC에

방송을 수차례하여 경주시 수질환경사업소에서는 하수도 요금 선 징수관계로 소망아파트 정화조 무상수거 약속을 하였으며

안강읍지역에서 우리소망아파트가 1차로 공사를 시공하였고 정화조 폐쇄신고 및  콘크리트 폐기물을 처리는 소망아파트에서하고 

 태영건설 협력건설 6개업체가 사토 매립작은 무상으로 하였습니다. 

 

9차 사업은 전국 도. 시.군. 구. 조례재정에 공동단지내 아스팔트 포장은  현재도 삽입 되어 있지 않습니다. 경주시조례 최초로 우리

소망아파트가  단지내 주차장을 60% 지원을 받아 41,600,000원 공사를 자부담5,000,000원으로 포장공사를 하였으며 또 아파트 5개동

도색을 하는 등 쾌적한 주거환경개선에 많은 노력을 하고있습니다. 

 

10차 사업은 2009년도에는 소망아파트가 법인으로 국세청에 등록되고 관리비 수납도 지로용지로 금융기관에 입주자가 직접수납 하기로

하였으며 주민여러분들도 많은 협조를 하였습니다.

 

11차 관리비를 3개월 미납시 단지내 방송 및 홈페이지에 등재와  단수조치에 들어가며 비용은 원인제공자에게 부담을 하고 있습니다.

주민여러분들도 이점 참고하여 주시기 바랍니다.

 

12차 관리비외 수입금 160만원으로 2008년까지 없었던 국기봉 및 공지사항물을 부착 할 수 있는 게시판을 만들었습니다. 그 밖에도 관리비

외 수입금 50만원으로 어린이 놀이터 도색공사 후 희사금으로 관리실 좌/우 담장보수를  하였습니다.

 

13차 동별 자체자금으로 급수배관 교체 및 옥상방수와 하수구 준설사업도 하였고 주민단합차원에서 가을단풍놀이를 추진하고 있습니다. 지난해는

신종플루 때문에 주민단합대회를 취소하였으나 2010년도에는 조기에 진행할 예정입니다  지금까지 공사후 업체희사금 및 관리비외 수입은 별도의

예비비 통장으로 관리집행 하였습니다.

 

14차 사업은 4동 2동 옆 어린이 놀이터에 원목팔각정 유치를 위하여 이만우 시의원사무실 방문하여 소망

아파트 단지내 원목팔각정과 안강읍사무소 현위치에 재건축을 약속 하였고 원목팔각정은 여름철 소망아파트 할머님들의 쉼터를 확보를 위해 

본인이 시의원에 당선이 되면은 원목팔각정을 꼭 유치하겠다는 약속을 하였습니다.

 

15차 사업은 소망아파트 도시계획 변경안 소망아파트 남쪽 지목전답에서 2종 일반주거지역 약12600평에

고도제한 20m에서 18층까지 건축이 가능하게 된것이 가장큰 업적이라고 볼수있습니다.

 

 

16차  사업은 2013년 5월에 5동놀이터 원목팔각정 도색작 예산 88만원과 1동 놀이터 스텐레스 아크릴 

심터와 조립식탁자 230만원 3,180,000원을 경주시 예산으로 시공하였습니다.

 

 

17차 사업은 2013년 12월에 어린이 놀이기구 교체사업 1동 놀이터 2동 놀이터 3동 놀이터 시공사업비

총금액: 87,650,000원중 경주시예산 52,375,750원 소망아파트 관리위원회 통장으로 입금후 시공업체에

경주시 부과세포함 87,650,000원을 시공업체에 지불하였습니다.  

 

 

 

 

 

18차 사업은 재활용분리수거장에 비가림막을 140만원에 설치를하여 관리자들의 근로여건을 개선하고

비가 오는날에도 주민들의 분리수거 시에 비를 피할수 있습니다. 또 금번 소망아파트 주민단합대회는 

소망아파트와 관련업체는 물론이고 입주민들의 약 240만원의 협찬금으로 행사를 잘 마무리 하였으며.

 

 

19차 사업은  2014년도 소망아파트앞 210번 노선버스 승강장 주변에 요철은 경주시청 도로과에 의뢰

하여 설치하였고  210번 노선버스 승강장주변 주차금지구역은 서라벌도시가스에서 경주방면에는 공사

후 원상복원 차원에서 라인을 설치하였고 우방방면에는 소망아파트 주민단합대회 협찬하는 차원에서

서라벌도시가스에 강력히 요구하여 선명하게 라인을 설치 하였습니다. 

 

 

20차 사업은  2015년 3월 19일에 소망아파트 4동편에 경주시청 정기 예산편성으로 1,000만원 지원으로

성인용 유산소  운동 기구 4기와 고정식 의자 43만원 상당의 운동기 구설치업체에 관리위원회가 요청을

하여 협찬을 밭았습니다.  아파트주민들과 이웃주민들이 운동기구 사용후 후식을 취할수 있도록 의자를

준비를 하여습니다.


21차사업은 2016 소망아파트 5개동 단지 내  화단경계석과 하수구 멘홀 및 아스팔트 포장공사 경주시 공동주택

보조금사업 58,000,000원으로  포장공사완와 1동 2동 사이 남쪽에서 소망상가와 김영우집에서 소망5동 

외부쓰레기 배출장까지 20,000,000원 경주시 예산으로 아스콘 포장공사를 하였습니다.

그리고 소망아파트 장기수선 충당금. 관리비로 73,000,000원의 공개경쟁 입찰방식으로 소망아파트  도색

공사를 하였습니다. 


22차 사업은 2017년도 경주시 공동주택 보조금으로 소망아파트 5동 210번 도로에서 소망아파트 4동 동쪽

까지 20,000,000원만의 예산으로 아스팔트 포장공사 마리작업을 비롯하여 소망아파트 경노당 실내 인테리어

작업을 7,800,000원과 옥상방수공사 240만원을 포함하여 총공사비 10200,000원에 소망관리실 화장실 문짝전체

교환작업을 하였습니다. 그리고  210번 도로 경주방면 시내버스 승강장 비바람과 햇빗을 가리는 가림막 설치를

추진하였습니다. 그리고 반대방향인 우방방면 비가림막도 추진하고 있으나 협소한 승강장 설치장소로 인하여

우방방면 비가림막 설치가 지연되어 12월 중순경에 설치를 완료 하였습니다.


23차 사업은 소망아파트 5동 북쪽 하수구배관 관로교체 사업을 안강읍 개발과에 건의하였으나 2017년도에는

예산고갈로 2017년도사업으로 어려움이 따를것으로 예상되어 경주시청 도시개발국 김대길. 국장님에게 부탁을

하여 2017년도 12월초에 4동과 5동사이 소방도로를 차단하고 약 10일간의 걸처서 공사를 마무리 하였습니다. 

그뿐만 아니라 5개동 지하실에 고양이와  쥐랑 파충류가 침입할수 없도록  개구부를 5개동 모두 막았습니다. 

그리고  2018년도에는 세로운 사업으로 소망아파트 재개발 재건축 위하여 기본계획 수립단계인 주민공람과

경주시청 지방도시계위원회방문 및 입주권자 찬반확인 및  임원들의 의사결정으로 주민들의 찬반을 확인할

것으로  예상하고 있습니다. 1980년대 후반과 1990년대 초반에는 경주를 비롯하여 5층이하 건축물에는 내진

설계가 전혀 반영되지 않고있어 소망아파트는  30년정도의 공동주택은 재건축을 권장함으로 준비가 필요한

시점에 도달 하였다고 생각을 하고있습니다. 지금재건축 계획을 수립하여도 정비계획수립과 정비구역지정

안전진단 (재건축주민서면통보 주민설명회 주민공람 지방위회청취 지방도계위 준비기간이  24개월소요되고

추진위구성 또는 입주민 대회구성에 과반수의 필요 (조합설립 인가 후 시공자선정 조합설립 동의서 조합정관

창립총회. 시공자선정까지 25개월 정도의 시간이 소요 되고요  준비 기간만 합계 49개월이고 사업시행인가와

주민공람 건축심의 관리처분인가  재건축 아파트 분양신청  철거 착공  기존 소망아파트 철거업체선정 철거신고

착공 신고   49개월.  준공 입주. 준공검사 입주통보. 잔금정산. 등기.  청산금 산정 청산금 징수지급. 조합해산까지.

약 8년9. 1개월소요 소망아파트 재건축은 기본계획 수립에서 입주까지 총 9년으로 예상하고 있습니다.  소망아파트

입주권자 여러분들도 이점 참고하시고 소망아파트 관리위원회에 많은 협조와 관심을 가지시고 적극적으로 참여하여

시기를 바랍니다.




  

 

 

 

                     소      망      아      파      트      관      리     위      원      회