알 림

 

소망아파트 소유자 및 입주민여러분 안녕하십니까?

드릴 말씀은 다름이 아니오라 소망아파트 관리위원회의 4월에 일정표를 안내말씀드리겠습니다. 

지난 12월 8일 경주시청 건축심의위원회를 통과한 소망아파트 재개발추진 사업은 2022년 12월 23일에 경주시청

주택과-47054호와 관련하여, 도시계획위원회 심의결과에  따른 경림소망아파트 재개발 정비구역지정 및 정비계획 결정

(안)에 대한도시계획위원회 의결 사항을 반영한 최종 결정한 도서가 2023년 4월 6일 경주시주택과에 접수를 하였습니다,

아울러 22년 12월 10일 개정시행된 (도시 및 주거환경 정비법)제9조 제1항제2의 2호의 토지등 소유자별 분담금 추산액 및

산출근거를 정비계획 내용에 포함하여 일괄 제출을 하였습니다. 개정된 도정정비사업법에 따라 제개발사업 소유자 분담비율

문제로 2023년 4월 12일-5월 12일까지 주민공람과  4월 26일에는 북경주자치센타에서 소유자설명회를  개최하고 2023년 4월

말 또는 5월 초순. 중으로 정비구역지정 고시공고를 할예정이며 소망아파트 재개발과 관련된 소유권자 여러분들은 이점 참고하여

주시기바랍니다. 그리고 우리 소망아파트는 신규택지에 건축물을 짓는 지역조합도 아니고 기존에택지에 건축물을 짓는 재건축도

아니며 기존에 있는 일반주택과 일반토지및 상가를 비롯하여 일반부지 3,000평과 일반주택 14개동. 상가 4개동을 비롯하여 지상.

29층 지하. 3층 차량주차대수 800대를 주차하는 지하주차장에 자동방수문과 홍수시에 지하주차장에 대형배수 모터가 지하에 유입된 

배수를 지상으로 배출하는 대형모터 장치를  추가로 설계로 인하여 다소 시일이 지연되었습니다. 이점 참고하여주시기 바랍니다. 또.

지난 4월 6일부터 8일까지 3일간에 걸처 소망아파트 소유자연락처 주소지를 전수조사하여 주성CMC 대구본부로 8일에 메일로 접수를

하였습니다.  주성CMC에서는 자료정리를 하여 경주시와 일정을 조율하여 소유자여러분들에게 다음일정은 일반우편으로 송달하기로

하였습니다. 안내 우편물이 50% 이상 반송될 경우 재발송을 실시함으로 이점 참고하시고 경주시로 반송되는 우편물이 없도록 우편물

관리에 최선을 다하하여 주시고 재발송으로 번거러움이 없도록 하여주시기 바랍니다.

 

종전자산는 매매당시 소유자들이 취득세 문제로 행정기관에 접수한 내용이고 실질적 소망아파트 거래금액은 한국/정원과 같은 감정사

2곳에 감정후 감정사 평가한 금액으로 소망아파트의 매매가격도 기타 지역 건설개발과 동일한 내용과 절차로 진행될 것으로 예상으로

소망아파트 소유자 여러분들도 이점 참고하시고 종전자산는 상승할것이며 개발이익금도 잘하면 200억도 되고 못하면 100억도 된다고

생각합니다. 2023년 4월 26일 수요일 오후 2시부터 오후 4시까지 진행하는 경주시청 주택과 직원들에 자세한 설명을 질문 하시면 되겠

습니다.

 

 

 

 

 

    경 림 소 망 아 파 트 재 발 추 진 준 비 위 원 회 장:   강 영 조