장기수선 충당금사용에관한 본인의 견해입니다.주택법령이나  국토부 홈페이지 검색을 통하여 잘알고 있는

내용입니다 본인이 생각을 할때 익명으로 글을 올리신 분도 관리위원회 임원의 한분으로 알고있습니다.

주택법령과 국토부 지침서에는 정당한 말씀을 하였지만 소망아파트 입주민으로서 재건축을 하지 말자는

생각을 하시는 지요 저는소망아파트를 부모가 자식을 키우는 심정으로 소망아파트의 재건축을 생각하고 있습니다.

소망아파트를 가진 주민들은  앞날을 바라 보고 미리의 대책을 강구해야 될것으로 보고있으며. 또한 외부 주차장은

이미 소망아파트 주민들이 사용을 하고있고  지금이라도 땅 소유주가 사용을 못하게 할경우 특별한 대책이 있나요

저는 주민의 한사람으로서 가구당 차량이 1-2대 이상  소유하고 있는 세대도 많이 있습니다. 경주시의 도시계획에 따라 

안강1리 마을회관에서 문화회관 쪽으로 조기에  도로가  개설 될 경우  땅을가진 사람들이 창고를 비롯하여  건축물를

신축할 경우 막을 방법이 없습니다. 지금 우리가 살고있는 소망아파트가 이대로 갈경우 재건축이 불가능으로 할 경우

아파트 매매가 성사될까요   이 글을 올리신분은 많은 돈을가진 재력가 인지는 모르겠지만 저는 달랑 소망아파트

한가구를 가지고 살고 있습니다 본인은 자부담없이 재건축을 하고싶고 또 소망아파트 재건축에 대한 많은 관심과

미련을 가지고 있습니다.  소망아파트 관리위원회 임원들은 소망아파트가 좀더 발전하고 유리한 쪽으로 이끌어 가야할 것으로 생각하고 있습니다   본인이 주차장 부지확보를 주장하는 것은 소망아파트 남쪽으로 도로개설을 장기간 동안 막을수가 있고  복개천과 접해있는 많은 면적의 국유지를 하수관로 구간 변경으로 우리 소망아파트가 사용이 가능하다고 생각을 하고 있습니다. 또 소망아파트 한가구를 소유한 본인이 해택을 누릴수있다면 소망아파트를 소유하고 있는 모든 세대주가 동일하게 해택을 볼것이면 토지를 구입을 한다해서 원거리에 부동산 투기목적으로 부지를 구입 하는것은 더더욱

안이며 우선 주민들에게  차량을 주차할수있는 주차장이 필요하고 앞으로 대규모 아파트단지가 무산 될경우 일부 자부담으로 소규모  재건축이 가능하도록 하여야 할것으로 예상하고 있습니다. 또 10년을 바라보고 결정 하시면 저에 마음을

조금은 이해할수 있을것으로 보고요  또 모든일은 20명의 관리위원회 입주자 대표회의에서 찬/반 표결로 주민들에게 유리 한쪽으로  하는것이지 일방적으로 시행되는 일는 없을것으로 판단되네요 재건축은 법보다  주민동의가 우선이고요   지금도 국토부 홈폐이지에는 국민의 의견을 수렴하여 입법 예고도 하고 기존법을 폐지도 하고있습니다.     

참조:   소망아파트 홈페이지에 등재되어있는 관리규약 시행규칙을 확인하세요 

소망아파트 관리규약 시행규칙 52조 1항 1호에서  6호까지와   

소망아파트 관리규칙약 시행규칙 62조를   참고 하시면  많은 도움이 될것로보고 있습니다.

      소   망   아   파   트   관   리  위   원   회